Причина покупки апартаментов

Инвестиционная привлекательность: доходность и гибкие условия

Апарт-комплекс «ВЛЮБЕРЦЫ» позиционируется как объект для вложений с высокой ликвидностью. Средняя стоимость квадратного метра здесь ниже, чем в Москве, — от 175 000 до 219 450 рублей, что делает покупку апартаментов в комплексе Влюберцы доступной даже для среднего класса. Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до конца строительства (2026 год), что привлекает тех, кто не готов брать ипотеку с переплатами. Например, варианты рассрочки 50/50 или 30/70 позволяют распределить платежи без давления на бюджет.

Для инвесторов ключевым аргументом становится потенциал аренды. Спрос на жилье в Люберцах растет из-за близости к Москве и развитой транспортной сети. По прогнозам, студия площадью 26 м² может приносить до 45 000 рублей ежемесячно, что делает апартаменты инструментом для пассивного дохода. Кроме того, формат апартаментов позволяет использовать их под мини-отели или хостелы, что актуально для локаций с высокой проходимостью.

Несмотря на юридические ограничения (апартаменты не являются жилыми помещениями), застройщик компенсирует это предчистовой отделкой White Box. Это сокращает расходы на ремонт и ускоряет процесс заселения или сдачи в аренду.

Качество жизни: инфраструктура и локация

Комплекс расположен в северной части Люберец, в пешей доступности от станций метро «Улица Дмитриевского» и «Лухмановская» (17 минут), а также МЦД-3 «Ухтомская». Это обеспечивает быстрый доступ к Москве: до центра можно добраться за 40 минут на автомобиле или воспользоваться общественным транспортом.

Рядом с комплексом находится Наташинский парк — зона для прогулок и активного отдыха. В радиусе 380 метров расположены школы, детские сады, поликлиники и торговые центры, что создает условия для комфортной жизни без необходимости ежедневных поездок в столицу. Для семей с детьми важным фактором становится наличие новой школы на 825 учащихся и детского сада на 200 мест, построенных в рамках развития района.

Экологическая обстановка в этой части Люберец считается более благоприятной по сравнению с другими районами. Хотя в городе сохраняются проблемы из-за близости мусоросжигательного завода, локация комплекса минимизирует воздействие негативных факторов — парковые зоны и отсутствие промзон рядом улучшают качество воздуха.

Архитектура и технологии: безопасность и современные решения

«ВЛЮБЕРЦЫ» — это 12-этажный монолитно-кирпичный дом с подземным паркингом на 32 машиноместа. В здании установлены скоростные лифты KOYO, системы видеонаблюдения и пожаротушения, что повышает уровень безопасности. Фасады с вентилируемыми панелями и шумоизоляция соответствуют стандартам комфорт-класса, а высота потолков (до 4,2 м) создает ощущение простора даже в компактных студиях.

Для автомобилистов разработана логистика: помимо подземного паркинга, в шаговой доступности находится многоуровневый паркинг на 458 мест. Это решает проблему с парковкой, актуальную для густонаселенных районов Подмосковья.

Социальная инфраструктура внутри комплекса включает коммерческие помещения на первых этажах — здесь планируется открытие кафе, аптек и магазинов, что усилит самодостаточность локации.