Особенности аренды офисных и торговых помещений

При открытии торгового или производственного предприятия собственник всегда сталкивается со сложным решением. Он может купить здание, построить его или просто снять помещение. Последний вариант считается наиболее выгодным, поскольку недвижимость сейчас стоит довольно много. Так что ее легче арендовать, чем строить с нуля или покупать. Молодому предприятию, которое еще не набрало клиентскую базу, нужно быстро осесть на новом месте. В таком случае важно обратиться к надежному арендодателю.

Самый выгодный способ съема помещения – это аренда без посредников. В таком случае обе стороны заключают договоренности напрямую и получают массу выгод. Самая главная из них экономическая, поскольку отпадает надобность в оплате услуг посредника. Такие затраты могут быть со стороны съемщика, но и арендодателя они не обходят стороной. Общение напрямую с собственником снятого имущества позволяет оговорить все особенности аренды.

Снять недвижимость без посредников можно, связавшись с представителями арендодателя. Они проконсультируют обо всех особенностях сделки. В любое удобное время можно осмотреть здание и сообщить о готовности заключить сделку. Стоимость аренды зависит только от выбранного типа недвижимости, его особенностей и площади. Этот вопрос лучше решать в индивидуальном порядке с владельцем недвижимости.

Арендодателя мало интересует направление деятельности арендатора. Цели, в которых будет использоваться помещение, могут быть самыми разными. Так что клиент сам должен определиться с оптимальным типом помещения. К примеру, аренда зданий под магазин несколько отличается от съема офисов. Здесь должны быть организованы все условия для торговли и ежедневного приема огромного количества клиентов. Очень часто для магазина требуется складское помещение. В то же время офисные помещения рассчитаны на комфортное пребывание персонала предприятия, так что аренда может включать комнаты отдыха.

Многие вопросы касаются размещения оборудования в арендованном помещении. Магазины направлены на использование специальной техники и торговых конструкций (стенды, витрины). Офисы больше приспособлены для установки многочисленных видов оргтехники. В любом случае, инженерные коммуникации, интернет и телефонная линия являются обязательным атрибутом любого арендованного коммерческого или производственного помещения.