Строительство фундамента для дома

Частный дом отличается от стандартных многоэтажных коробок необычным сочетанием форм и подходов к строительству. Его возведение позволяет воплотить в жизнь самые смелые архитектурные проекты. Но при всем разнообразии форм и конструкций существуют стандартные постулаты, которые регламентируют требования к территории под строительство, расходным материалам, проекту будущего здания и фундамента. Они заложены в нормативных документах: строительных нормах и правилах, государственных стандартах, пр. Любой проект на строительство должен инспектироваться на соответствие этим нормам. В них можно найти порядок работ, согласования, утверждения, состав всей необходимой документации. С другой стороны, нарушение стандартов по возведению того же фундамента грозит тем, что дом будет непригоден к эксплуатации или полностью разрушен.
Оглавление:

  1. Фундамент под дом: общие постулаты
  2. Ключевые особенности возведения фундаментов

 

Фундамент под дом: общие постулаты

Плитный фундамент - универсальная основа под любое строение

 

Если кратко характеризовать фундаменты, то получится такой перечень:

  • основа всего дома;
  • надежность на весь его период эксплуатации;
  • та часть здания, на которой не экономят (это 10-30% сметы всего дома).

Важно! Большие расходы на фундамент некоторые строители ошибочно хотят сократить, не понимая, что результатом такой необдуманной экономии может стать трещинообразование, деформация конструкций, перекос стен. При исправлении ошибок будут потрачены средства, превышающие заложенные проектом расходы вдвое или даже втрое.

Проект

Составление проекта на фундамент – это первый шаг. Производится на последних стадиях работ, когда будут собраны сведения о габаритах здания, нагрузках(от цокольного этажа до самого конька), обработаны сведения геологоразведки. Стандартных решений нет, т.к. в каждом доме свое количество нагрузок, и распределяются они определенным образом. Рассчитывается устройство фундамента комплексно вместе совсем зданием, учитывая особенности каждого конкретного строительного участка, данные геологоразведки. Профессиональный расчет гарантирует точность параметров. Выданный пакет документов позволяет сразу же возводить фундамент под ключ.

Рельеф

Если участок располагается на проблемных грунтах (плывунах, торфяниках) во главу угла ставится геологическая разведка местности. При условии, что найти информацию о структуре грунта не удалось, нужно потратить деньги на геологоразведку. Ведь случается и так, что у рядом живущего соседа грунтовые воды проходят на достаточной глубине, а именно под вашим предполагаемым строительством жила максимально приближается к поверхности или поблизости обнаруживается торфяная линза. Не стоить выполнять устройство фундамента с подвалом на грунтах с повышенным уровнем грунтовых вод. Даже если попытаться нанести качественную гидроизоляцию (которая стоит, кстати, недешево), то по истечении ее гарантийного срока подвал и фундамент начнет сыреть, покрываться плесенью и грибком. Эти симптомы вскоре появятся и в доме, что вредно для здоровья. Гораздо разумнее учесть подземные особенности и спроектировать дом так, чтобы обойти эти участки.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент - наиболее понятная конструкция для новичка в строительном деле

Вид конструкции

Существуют несколько видов оснований, используемых именно для строительства частных домов: ленточный (цельный, сборный из блоков или из бута), плитного типа, свайное поле. Выбирать тот или иной вид только по личным предпочтениям будет неправильно. Взвесив финансовые возможности, нужно рассматривать тот вариант, который предложит архитектор, подогнав его под ваш случай. По цене это выглядит так: самый демократичный– из блоков, которые оперативно собираются в единую конструкцию. Ленточный монолит из железобетона дороже. Здесь накладывается еще и стоимость армирования, и построение опалубки. Бутовый камень почти не используется для фундамента из-за недостаточной несущей способности. Одно из самых дорогих – плитное основание требует больших объемов расходных материалов и проведения тяжелых земляных работ. Но оно незаменимо на участках с проблемными грунтами, характеризующимися небольшой несущей способностью. Самым затратным считается свайное поле, формируемое с привлечением специальной оснастки и техники. В основном, устанавливается на склонах и других сложных рельефах, где другие виды фундамента не подходят.

Внимание! Все характеристики, коэффициенты, поправки и допуски, а также необходимые формулы, технология работ под строительство фундамента для дома изложены в СНиП:3.02.01 -87 («Земляные сооружения, основания и фундаменты»), 2.02.03-85 (для свайных оснований), 2.02.04-88 (для условий вечной мерзлоты), пр.

 

Ключевые особенности возведения фундаментов

Свайный фундамент с ростверком отлично подходит под стены из газобетона

  • Частный дом возводится, как правило, с учетом того, что в нем будет подвал.Его можно строить при условии, что прохождение грунтовых вод позволяет это сделать. При положительном исходе выкапывается котлован 2-2,5 м вглубь, не более.
  • Если в качестве фундамента выбрана ленточная заливная конструкция, то это позволит обустроить подземное помещение и разгрузить верхнюю (наземную) часть здания. В подвал выносится прачечная, котел индивидуального отопления, кладовка, пр.
  • Если подвал с фундаментом выполняется сплошным, то это плита, армирующий каркас которой заполняется бетонным раствором. В данном случае ее используют в качестве стен подвала. Конечно, подвальный вариант обойдется дороже, но и потребительская польза от него будет больше.
  • Ставший популярным в последе время газобетон все чаще применяют в строительстве частных домов. Он хороший теплоизолятор. «Глушит» шумы и вибрационные колебания почвы. Полые ячейки в структуре уменьшают вес, соответственно, и трудозатраты на возведение стен. Поэтому, некоторые застройщики устройство фундамента под дом из пеноблоков делают из такого же пористого искусственного камня. Но это не оправдано. При всех своих положительных характеристиках блочная структура фундамента непрочная, особенно в местах стыковки фрагментов. Плохо реагирует на переменные нагрузки. Требует качественной гидроизоляции. Выпускаемые марки пенобетона не предназначены для фундаментных работ, не рекомендуются для многоэтажного строительства, а вот для цокольного перекрытия пеноблоки подойдут.
  • Фундамент под блочные стены может быть в виде заглубленной плиты или железобетонной ленты. Его нужно хорошо изолировать от проникновения влаги. Для этого рубероид или другую изоляцию укладывают между цоколем и нижним краем стены. Так создается непреодолимый для проникновения в толщу пеноблока барьер для влаги.
  • Если строительство фундамента выполняется самостоятельно и основной расходный материал – бетонная смесь – готовится на месте производства работ, нужно приобретать качественный цемент, чистый песок средней фракции, точно соблюдать пропорции входящих в состав компонентов.

Внимание! Разрушение фундаментов связано с низкосортным арматурным прокатом и некачественно выполненным армированием. Игнорированием утепления и гидроизоляции. Фундамент располагается на глубине, не соответствующей расчетным показателям. Иногда, ускоряя процесс строительства, прибегают к искусственному высушиванию фундамента, что чревато неравномерностью его созревания и разрушением. Из-за просчетов недостроенный фундамент, предварительно не укрытый, остается на сезон, постепенно разрушаясь.