Сколько стоит содержать частный дом: основные статьи расходов

Обслуживание загородного дома отличается от традиционных затрат жителей городских квартир. Это обусловлено индивидуальной тарифной сеткой для жителей коттеджей, отсутствием взносов за капитальный ремонт, который проводится собственными силами и в инициативном порядке.

Ремонтные и текущие реставрационные работы

Первые 2-3 года загородный дом усаживается. В этот период возможны дефекты ЛКП, необходимость нанесения дополнительного слоя антисептика на деревянные элементы, восстановление трещин в кладке, отмостке и штукатурке по фасаду.

Каждые 5 лет в жилом помещении (квартира или частный дом) проводится косметический ремонт. Он заключается в замене обоев, восстановлении напольного покрытия, демонтаже деревянных конструкций. В течение 5-летнего срока эксплуатации может потребоваться замена рулонной кровли. Герметичность окон восстанавливается слоем герметика. Подобрать дома в коттеджных поселках с предчистовой отделкой можно на сайте https://23kvartiri.ru/doma-poselki/. Это избавит от необходимости проведения косметического ремонта в первые несколько лет эксплуатации.

Уборка помещения

Поддержание чистоты в коттедже и квартире требует различных затрат сил и времени. Существует 2 основных способа создания чистой и уютной атмосферы в помещении: самостоятельная уборка, услуги клининговой компании. В первом случае статьи расхода складываются из необходимости приобретения бытовой химии, а также затрат времени.

Клининговые компании позволяют ускорить процесс уборки (участвует от 3-до 5 человек), а также гарантируют качество проделанной работы. Средняя стоимость «поддерживающей» уборки для дома 100-150 кв. м. составит от 3000 до 5000 рублей. Она предполагает удаление пыли, очистку горизонтальных поверхностей от грязи. Генеральная уборка гарантирует очистку оконных рам, подвального помещения, химчистку ковров. Её стоимость варьируется от 100 до 200 рублей за квадратный метр (10 000 – 20 000 рублей в частном доме площадью 100 кв. м.). Дома эконом класса с оборудованной на территории лужайкой и удобной планировкой можно найти на сайте https://23kvartiri.ru/doma-ekonom-klassa/.

Ремонт дымохода

Этот элемент кровли с течением времени деформируется. Не реже 1 раза в год требуется вызов специалиста, который в рамках планового осмотра выполнит ряд мероприятий: произведет оценку целостности конструкции, устранит видимые дефекты (замажет трещины), удалит продукты сгорания, заменит ЛКП. Стоимость этих мероприятий составит: вызов мастера (от 1000 до 2000 р., плановый осмотр – в пределах 1000 р., профилактические работы – в зависимости от объема повреждений).

Обслуживание придомовой территории

В летний период работы на участке предполагают чистку дорожек, стрижку газонов, кустов. Самостоятельная очистка прилегающей территории потребует затрат времени и сил. Потребуется также аренда спецтехники для выполнения отдельных видов профилактических мероприятий. Аналогичные услуги могут быть оказаны компаниями, специализирующимися на работе с придомовым участком.

В спектр их услуг включается разовый выезд, в рамках которого производится стрижка газона, облагораживание клумб, подкормка растений, обработка отдельных зон на участке от обилия сорняков и вредителей. Стоимость такой услуги варьируется в зависимости от региона от 9 000 до 13 000 рублей.

В весенний период уборка придомовой территории – это обрезка ветвей кустарников, обработка растений от вредителей. Цена выезда специалиста для проведения работ варьируется от 12 000 до 17 000 рублей.

Также могут потребоваться услуги спила деревьев (от 700 р.), покоса травы ( около 700 р. сотку), дробления пней (до 60 р. за сантиметр диаметра), а также удаление деревьев с использованием спецтехники (автовышка, промышленный альпинизм – около 4000 р).

Вывод

Отвечая на вопрос, сколько стоит содержать дом, следует учитывать место его расположения, степень износа, а также площадь прилегающей территории. Все описанные работы могут быть выполнены самостоятельно, а в некоторых случаях рационально воспользоваться услугами профессионалов.