Наша строительная история…

Дневник прораба

До того, как мы решили строиться…

Прошло уже несколько лет. Но мои воспоминания так свежи, ведь я была на этой стройке прорабом, и все покупалось и создавалось на моих глазах.



Итак, мы решили строить дом из бруса.
Планируем? 

  • Размеры дома диктует уклон и овраг на участке. 
  • Он будет 6 на 8 метров, в 2 этажа.
  • Строим с компанией…..«ХХХ» из Архангельска.
  • Стройматериал тоже «свой», архангельский.
  • Первый этаж — брус.
  • Второй этаж — вагонка с утеплителем.
  • Дом строим при помощи  деревянных нагелей.
  • Крыша — ондулин.
  • Потолки высота 2.60 метра
  • От забора отступаем 3 метра.  
  • Участок не ровный.
  • Фундамент будет иметь перепады, и его высота с разных сторон будет разная.
  • На первом этаже шесть окон, на втором — три.



Все начиналось так 

Ура! Приехали!   
27 августа к нам приехала доверху груженная стройматериалом машина с тремя молодыми рабочими — Стасом-бригадиром, Алешей и Славиком  из Архангельскаи … и началось….

У бригадира опыт строительства около 19 лет и за плечами десятки домов.
И он работает топором так, что может нарезать им испанских хамон.
Т.е.топор-это продолжение его руки.

При маневрах во время заезда был сломан соседский новый забор. Строители обещали его перебрать и заменить сломанные части. Пообещали и сделали, лучше нового) 
      
Многие наши знакомые постоянно звонят и спрашивают «как вы там, что делаете?"
Потому мы и решили „держать их руку на пульсе  нашей стройки“, и я буду помещать свежие фотографии  «с места события»     

Итак:       
Сначала нам вырыли  котлован под фундамент Ф6 — это значит 60 см х 60 см +10 см песок


Первый день

Ребята работают замечательно! Весь грунт складывается вовнутрь дома.
На участке порядок!!! Чистенько!!! 
                                         
Через два дня

К сожалению, мы смогли дать фундаменту выстоять только трое суток,(хорошо бы 7 дней),(сроки оговорены были при заключении договора, из за не знания мы не поняли, что это не правильно) дальше сняли опалубку и доски использовали под черновой пол 



А вот и первый венец… он, конечно, как и черновой пол и лаги, обработан антисептиком…(потому и зеленый))), а вы думали гнилой??? вот уж нет.. 

Отступление:
У хорошего хозяина и остатки от бревен в дело пойдут)  



Телегу для декора сделаем и табуреточек себе 



и друзьям в подарок



А при таком прорабе, как Наталья Юрьевна, (то есть, я))) муха мимо не пролетит без разрешения… (что, кстати, не совсем нравится нашим строителям…) они не привыкли общаться с дамами-прорабами.



Чтобы разрядить обстановку, иногда пеку яблочные пироги, угощаю  огурчиками свежими с грядочки и малосольными, борщами. Шутим, показываем по вечерам кино… но при этом сохраняем 100% Сухой Закон…..  
Все продукты рабочие привезли с собой.Мы докупаем им только хлеб.
   
Топор острее, так и дело спорее)) — сама придумала



Сруб поставлен, начинаем крышу…



Перед установкой сразу красим(что бы потом не подниматься)стены второго этажа с наружной стороны и средством от грибка с внутренней.
Начинается со стороны строителей непредвиденное нытью и вымогание денег. Согласилась.Запишу в премиальные.

У нас так классно, что даже 
в гости солнышко зашло, полюбоваться новой постройкой… 



Дом решили покрасить в цвет скандинавской сосны Pinatex под цвет солнышка, желтеньким. 



А для объема выделить выступающие части темным цветом.
Уже возвели на крыше «кукушку», чтобы в холле второго этажа тоже было светло и просторно.
                                

 Покрыли крышу ондулином, обещали сделать огромный под крышей «кровельный пирог» для его создания (а это очень важно, тогда в доме и зимой тепло и летом холодно!)
Выбираем с вниманием и ответственностью утеплители.
Советуемся с продавцами в ОБИ и Леруа — они же (утеплители) будут и звукоизоляторами. А это так важно — чтобы у тебя по голове никто не ходил, и ты не делал замечания живущим на втором этаже.

И, конечно, надо брать то, что безопасно для  дома. Не будет лишней влажности, грибка, холода и грызунов, да и пожара бояться не надо.

Сегодня я бы выбрала Лайт Баттс Скандик, но в тот момент мне советовали другой — URSA…
 Теперь звук между этажами мне мешает нормально жить….
 И каждое движение и шевеления мы слышим. И злимся…
Надо переделывать пол, а это не просто.

Отступление:
Осенние дожди, конечно, очень мешают строительству.
Но когда они заканчиваются, хочется любоваться строительством, красками и плодами  осени…



Пришло время и уже ведутся отделочные работы, утепляют пол (в 2 слоя) крыша и стены.
Кладется пароизоляция с двух сторон.
Пытаюсь проверить работу, но залезть под крышу не получается.
Еще не готова лестница.
Поэтому остается только верить…

Настилают пол и потолок
В среду планируем делать лестницу. Перила, балясины и столбы мы вчера уже купили.Балясины и  перила красим в черный, ступени в белый.
Строители в шоке) Им бы все только лаком покрыть.
       
В четверг планируют вставлять окна. Мы их тоже купили, увы, сами…
На фирме предлагался пластик по 19 тысяч или жуткие деревянные по 2,7 тыс. Поэтому мы отказались и заказали сами (окна из Питера).

Вот так сегодня выглядит наш дом, завтра планируем делать крыльцо. 





После стройки остается много гвоздей и стройматериала.
Наивные строители надеются, что продадут это все нам.
Нет, нам не надо, забирайте обратно в Архангельск -предложила я.… 
Оставили все просто так..
Но думаю премия выданная рабочим мной, погашает часть их предполагаемого дополнительного гонорара от продажи излишков.

Мы строили — строили и, наконец, построили — УРАААА!!!!
Так однажды в мультике воскликнул Чебурашка. 

УРАААА!!! —
 теперь весело воскликнула и я.


Стройка закончилась…?

Даже немного печально.Теперь будем ждать следующего лета, чтобы посмотреть, как перезимовал наш домик, не повело ли его… И будем сами заниматься чистовой отделкой дома.           

После отъезда строителей стали откапывать фундамент, засыпанный ими песком..         
Удивило, что там во многих местах не снята деревянная опалубка, она очень портит вид дома, а над ней сантиметров на восемь нависают верхние слои фундамента и особенно под террасой, фундамент словно ушел из-под крепления…              
Хочу пожаловаться, вот зачем хорошие строители, работающие классно, но по «старой совковой привычке» положили нам на венцы  несколько бревен, зараженных  «грибком».    
    
Вчера приехали на дачу, открыли дом, а там… сюрприз… 
Ведь остались же хорошие, не израсходованные бревна… Зачем такое ставить, чтобы потом хозяева не расслаблялись.?         

Сегодня на семь тысяч купили антисептиков и средств для борьбы с грибком и плесенью…           
Теперь придется оставлять дом в зиму с открытыми окнами, а это, увы не безопасно.  
       
Провожали строителей — веселились, а вот проводили — прослезились(        
Две ложки дегтя, а впечатление испорчено до весны… и не известно, что будет весной…  
Хорошо, что у нас есть друзья, которые с удовольствием помогут сделать нам дом краше.комфортнее.



Хорошее дело всегда можно закончить ароматным шашлычком на яблоневых дровах, придающих мясу особый аромат.




После первой зимы

Прошла зима…  Дом нормально перенес зимовку, подсох, ничего в нем не перекосилось, но потекла в одном месте крыша…
Позвонили на фирму…
Через несколько дней приехала наша бригада и подправили крышу.



Теперь сами занимаемся отделкой первого этажа. Утепляем комнаты, обиваем утеплителями, вагонкой и красим…
Проводим электропроводки и т.д, радуемся жизни 
Внучка уже оформила свой любимый английский уголок.




Оглядываясь назад… и смотря вперед…

Прошло несколько лет. И наш дом ожил. Стал внутри красивым, уютным. Оформленным именно так, как мы мечтали.
Мы любим здесь проводить время.
Но мы знаем и наши недостатки.

Первое: Плохая звукоизоляция между этажами. Нужно теперь переделать пол с применением Лайт Баттс Скандик.
Именно это спасет наши нервы)))

Второе: отсутствие вентиляции в гардеробной.
Третье: проговаривайте в договоре сроки сушки фундамента — и это не менее 7 дней.

Правильно говорят „Построил первый дом — сожги, построил второй -продай, построй третий — живи и наслаждайся в нем".

Вот так выглядит наша «кукушка» (помните, что пристроили на втором этаже?).
 




Но есть еще одна маленькая деталь. Мне кажется интересная.
Свой долгий путь в поисках, кому доверить строительство, мы начали с изучения рынка строительства, и в марте отправились на строительную выставку в Крокус Экспо «Деревянное домостроение/Holzhaus»

Позже мы поняли, что поступили очень правильно, потому что:

  • Насмотревшись на красивые дома и набравши огромную кучу каталогов, мы смогли понять, что хотим строить… (поверьте на слово, это самое сложное в стройке, ну… не считая места под строительство))
  • На выставке мы познакомились с несколькими строительными компаниями, которые впоследствии дали нам много дельных и профессиональных советов и скидок.
  • Мы уже держали «руку на пульсе» по ценам…
  • С тремя компаниями вели очень серьезные переговоры с марта по июль. И мы точно уже знали, какой я хочу «шаг у лестницы», какой пирог на крышу лучше и чем лучше обработать древесину. А также какой толщины должен быть брус, лаги, толщина половой доски и какой фундамент надо под камин.


Говорили с этими компаниями по телефону почти ежедневно. Но что-то всегда мешало. Нам очень нравился один ДОК из Перми — там делает супер-конструкторы из клееного бруса и ими хочется застроить все Подмосковье, но увы((  за сбор такого замечательного, с полной технической документацией дома московские строительные компании хотят получить в ДВА  раза дороже стоимости такого супер материала :((

Затем вели переговоры с отличной компанией из Твери.
Их дома стоят на наших садовых участках. И мы в них были уже влюблены. От заключения договора мы отказались уже на последнем, увы, этапе… Переговоры вели тоже трижды в неделю два месяца… (сейчас, наверное, их начальнику по продажам Олегу Витальевичу икнулось))) И вам спасибо!!! Ваши дома прелесть!!! Строители супер!!! Но цены… цены…...
А еще они не хотели с нас брать деньги сразу за первый и второй этап стройки. А я боялась, что могут деньги снова сделать скачок.
.
Мы продолжали ездить по выставкам, компаниям….
Везде считали, слушали, думали и, когда совсем нас покинули силы,  поехали на ближайший к нам Тушинский рынок и… там увидев готовые дома от компании "...", и … заказали и оплатили строительство дома.

Ждать строителей пришлось… еще почти два месяца.
Мы выкорчевывали яблони, пересаживали на время цветы, готовили площадку под стройматериал.

Живя все лето в ожидании чуда, решили сами, (чтобы не пропало) начать на штык лопаты снимать землю и складывать ее на участке, выравнивая одновременно перепады. Ведь мы овражники.
Земля на нашем участке очень нужна. И вот так вышло, что мы на 30 см сами выкопали котлован.)) 

Когда строители это увидели, они были крайне удивлены. И, видя как мы бережно относимся к выкопанной почве, они работали очень аккуратно. Не разбрасывая землю, а складывая ее только в определенные места.

Ежедневно вечерами мы вместе со строителями убирали, сжигали и вывозили мусор с участка. За обрезками стройматериала почти ежедневно к нам приходили соседи. И мы хорошие остатки складировали в овраг на поддоны, а мелкий отдавали им.

Вот такая история строительства нашего дома, нашего родового гнезда. 
Фотографии берегла, думаю сделать фотокнигу для внуков о том, «как строился наш дом»

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>